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Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien im beliebten Essener Stadtteil Borbeck.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,02 m² und ist seit dem 01.08.1997 zuverlässig vermietet. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als solide Kapitalanlage mit langfristigem Mietertrag.
Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich bietet der Balkon einen angenehmen Außenbereich.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung sowie die attraktive Lage innerhalb von Essen-Borbeck.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt derzeit folgende monatliche Einnahmen:
Die Wohnung befindet sich in der Wüstenhöfer Straße 154 im Essener Stadtteil Borbeck. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser, ruhige Wohnstraßen sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Borbeck mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine optimale regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und langfristiger Vermietung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger.
67sqft
4,57 Inkl (MwSt)
Vermietete Eigentumswohnung in Essen-Borbeck kaufen
