Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen exklusiv und off-market ein vollständig renoviertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten im begehrten Stadtteil Neuss-Furth 41462

Das Objekt wurde umfassend modernisiert inklusive neuer Fenster, neuer Türen sowie einer aufgewerteten Dacherhöhung, die zusätzliches Potenzial bietet.

Das Gebäude eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial dank der hohen Vollvermietbarkeit durch die gefragte Wohnlage. Die Kombination aus Wohnfläche 303,59 m²  und Nutzfläche 142,31 m² auf einem Grundstück von 445,9 m² bietet eine wirtschaftlich starke Basis.

Lage & Infrastruktur

Grundschule & Kindertagesstätte direkt nebenan Neuss HPF

Neuss Stadtzentrum  ca. 10 Minuten zu Fuß

Nahversorgung, Bus & ÖPNV fußläufig erreichbar

Familienfreundliche, gewachsene Wohnlage mit stabiler Nachfrage

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KAUFPREIS

1.200.000 €

Provisionsfrei 3,57% inkl (MwSt)

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